![تدبير المنازعات القضائية في مجال التعمير والعقار محور دورة تكوينية بالرباط تدبير المنازعات القضائية في مجال التعمير والعقار محور دورة تكوينية بالرباط](http://www.mapexpress.ma/ar/wp-content/uploads/2023/03/Le-ministère-de-l’aménagement-du-territoire-national-504x300.jpg)
تدبير المنازعات القضائية في مجال التعمير والعقار محور دورة تكوينية بالرباط
الرباط – انطلقت اليوم الخميس بالرباط أشغال دورة تكوينية تنظمها وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، في موضوع ” تدبير المنازعات القضائية في مجال التعمير والعقار “.
وتندرج هذه الدورة التكوينية، المنظمة بشراكة مع الوكالة القضائية للمملكة وفدرالية الوكالات الحضرية لفائدة المكلفين بتدبير المنازعات القضائية بالإدارة المركزية وبهذه الوكالات، في إطار سعي مصالح الوزارة إلى تعميق النقاش حول الإشكاليات التي تثيرها المنازعات القضائية المتعلقة بمجال التعمير والعقار، وتقاسم الممارسات الجيدة والتجارب المهمة من خلال العروض والمداخلات المبرمجة.
وتهدف هذه الدورة، المنظمة على مدى يومين، إلى تحسيس المكلفين بتتبع وتدبير ملفات المنازعات بالأهمية القصوى لحسن تدبيرها من جهة، وتمكينهم من اكتساب المهارات الإجرائية والعملية المطلوبة في هذا المجال للدفاع عن مصالح الإدارة.
وبهذه المناسبة، أوضح الكاتب العام لقطاع إعداد التراب الوطني والتعمير، عبد اللطيف النحلي، في كلمة تلاها نيابة عنه، رضا كنون، المفتش العام للقطاع، أن المنازعات القضائية المتعلقة بميدان التعمير والعقار تحظى بأهمية بالغة تتجلى في الطابع الأفقي الذي يتميز به هذا القطاع، ومدى تأثيره على الانظمة العقارية السائدة.
وأشار، في هذا السياق، إلى الإشكاليات المرتبطة بإصدار الرخص والأذون في مجال التعمير وما يستتبع ذلك من حرص شديد على التنزيل السليم للترسانة التشريعية والتنظيمية لها، مسجلا أنه ” خلال السنوات الأخيرة شهدت الدعاوى المرفوعة أمام القضاء في مواجهة الوزارة تزايدا مضطردا، باعتبارها المكلفة بالسهر على تطبيق سياسة الحكومة في ميدان إعداد التراب الوطني والتعمير والهندسة المعمارية”.
وبعد أن تطرق للآثار الناجمة عن هذه المنازعات المتعلقة بالخلل المالي الذي تخلفه من حين إلى آخر الدعاوى التي تخسرها سواء الإدارة أو المؤسسات الخاضعة لوصايتها أو الجهات المعنية، أكد أنها ” تصبح ملزَمة على أداء التعويضات لجبر الاضرار الناجمة عن تصرفاتها، لا سيما في حالة عدم سلوك مسطرة نزع الملكية من أجل المنفعة العامة أو نتيجة لاعتداء مادي أو تلك الأضرار التي تلحقها وثائق التعمير بملاك الأراضي “.
وشدد على أهمية إيلاء العناية اللازمة بشكايات وتظلمات المواطنين عن طريق السعي لفض الخلافات باللجوء إلى التسوية الودية لدى وسيط المملكة.
ودعا المؤسسات التابعة للوزارة إلى تنفيذ القرارات والأحكام المكتسبة لقوة الشيء المقضي به، مشددا على ضرورة اتخاذ التدابير الإدارية والمالية اللازمة في الوقت المناسب حتى لا تبقى هذه الأحكام مفرغة من محتواها.
ومن جانبه، أكد الوكيل القضائي للمملكة، محمد قصري، أن قانون التعمير يرتبط ارتباطا وثيقا بمجموعة من القوانين المكملة له كقانون نزع الملكية من أجل المنفعة العامة والاحتلال المؤقت وقانون التحفيظ العقاري وقانون البيئة، مبرزا أنه يتميز بتعدد المتدخلين من ملاك العقارات والمنعشين العقاريين والمجزئين وغيرها.
وأبرز أن موضوع التعمير يكتسي أهمية قصوى على الصعيد الاجتماعي والاقتصادي والترابي، كما يطرح مجموعة من الاشكاليات في الممارسة إن على المستوى الإداري أو القضائي، موضحا أن هذه الاشكاليات تحتاج إلى نقاش مستفيض وتبادل الرأي في جو من الشفافية والموضوعية والرصانة العلمية.
وأوضح أن النمو الديمغرافي والهجرة القروية وتفشي المضاربة العقارية كلها عوامل أدت إلى انتشار البناء العشوائي وغير القانوني والغير اللائق.
ومن جهته، قال رئيس فدرالية الوكالات الحضرية بالمغرب، أمين إدريسي بلقاسمي، إن العقار يعد رافعة أساسية للتنمية باعتباره وعاء لمشاريع البنية التحتية والبرامج السكنية والمشاريع الاستثمارية الموفرة لفرص الشغل.
وبعد أن أوضح أن الوكالات الحضارية في إطار أدوارها لمواكبة الجماعات الترابية، يتم اللجوء إليها من أجل مرافقتها في كثير من الأحيان بخصوص هذه الملفات، أشار السيد بلقاسمي إلى أن التأثير المادي يتجلى حينما تصدر أحكام قضائية تلزم المؤسسات بأداء مبالغ مهمة للتعويض عن الضرر.
وستتناول هذه الدورة التكوينية عدة مواضيع تتمحور أساسا حول طبيعة المنازعات المتعلقة بتطبيق وثائق التعمير والإكراهات المرتبطة بها، وحدود مسؤولية الإدارة في هذا النوع من المنازعات، وكذا دور الاجتهاد القضائي في قضايا التعمير والعقار.
ويشارك في هذه الدورة، فضلا عن قضاة مشهود لهم بالكفاءة، ثلة من الخبراء والأطر ومسؤولي الإدارة ذوي تجربة كبيرة في تتبع وتدبير المنازعات القضائية في ميدان التعمير والعقار.
اقرأ أيضا
بارالمبياد باريس 2024 (باراتايكوندو).. المغربية رجاء أقرماش تفوز بالميدالية البرونزية لوزن أكثر من 65 كلغ لفئة (ك 44)
فازت المغربية رجاء أقرماش، اليوم السبت، بالميدالية البرونزية لوزن أكثر من 65 كلغ لفئة ك 44 في رياضة الباراتايكوندو، ضمن منافسات الدورة الـ17 للألعاب البارالمبية المقامة حاليا بباريس.
الدار البيضاء – سطات/ الدخول المدرسي.. السيد بنموسى يقوم بزيارة ميدانية لتفقد الإحداثات الجديدة وعمليات التأهيل بعدد من المؤسسات التعليمية
قام وزير التربية الوطنية والتعليم الأولي والرياضة السيد شكيب بنموسى، اليوم السبت، بزيارة ميدانية لتفقد الإحداثات الجديدة وعمليات التأهيل بعدد من المؤسسات التعليمية التابعة للمديريتين الإقليميتين لبرشيد وسطات استعدادا للدخول المدرسي 2024 /2025.
كأس العالم للسيدات لأقل من 20 سنة: عشية دخولهن المنافسات، لاعبات المنتخب الوطني “متحمسات وطموحات” (خورخي فيلدا)
قال مدرب المنتخب الوطني لكرة القدم للسيدات لأقل من 20 سنة، خورخي فيلدا، إن عناصر الفريق “متحمسات وطموحات ومتشوقات لانطلاق المنافسة”، وذلك عشية مباراتهن الأولى في بطولة كأس العالم للعبة التي تنطلق اليوم السبت في كولومبيا.
أخبار آخر الساعة
-
بارالمبياد باريس 2024 (باراتايكوندو).. المغربية رجاء أقرماش تفوز بالميدالية البرونزية لوزن أكثر من 65 كلغ لفئة (ك 44)
-
الدار البيضاء – سطات/ الدخول المدرسي.. السيد بنموسى يقوم بزيارة ميدانية لتفقد الإحداثات الجديدة وعمليات التأهيل بعدد من المؤسسات التعليمية
-
كأس العالم للسيدات لأقل من 20 سنة: عشية دخولهن المنافسات، لاعبات المنتخب الوطني “متحمسات وطموحات” (خورخي فيلدا)
-
انعقاد الدورة العادية 161 للمجلس الاقتصادي والاجتماعي والبيئي
-
النقل الجوي: رقم قياسي بلغ 18,1 مليون مسافر عند متم يوليوز 2024 (مديرية)
-
البطولة الاحترافية “إنوي” للقسم الأول (الدورة 1).. المغرب الفاسي يفوز على ضيفه الوداد الرياضي (1-0)
-
المرحلة التحضيرية للإحصاء العام للسكان والسكنى 2024 تبلغ ذروتها بفاس
-
منظمة التعاون الإسلامي: وكالة بيت مال القدس الشريف تقدم إنجازاتها في ياوندي